Datenschutz­erklärung

Verantwortlich ist die oben genannte Haller Immobilienverwaltung, Inhaber Sergej Semjonov. Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht bestellt. Dazu sind wir nicht verpflichtet, weil bei uns weniger als 20 Personen ständig mit der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten beschäftigt sind (§ 38 Abs. 1 BDSG). Für alle Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten oder über die Kontaktseite.

Diese Webseite wird bei der Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, betrieben. Die Seiten liegen dort als fertige Dateien und werden über ein weltweites Netz von Servern ausgeliefert, damit sie schnell laden. Welcher Server antwortet, hängt von Ihrem Standort ab; das kann auch ein Server außerhalb der Europäischen Union sein. Das Programm, das unsere Formulare entgegennimmt, läuft auf Servern von Vercel in Frankfurt am Main.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer schnellen, sicheren und zuverlässig erreichbaren Webseite (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO; er ist Teil unseres Vertrags mit Vercel. Vercel ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Übermittlungen in die USA stützen wir deshalb auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10.07.2023 (Art. 45 DSGVO); zusätzlich hat Vercel die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission vereinbart (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

Bei jedem Aufruf einer Seite verarbeitet Vercel technisch notwendige Angaben: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, Statuscode, übertragene Datenmenge, Browser und Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite, soweit Ihr Browser sie übermittelt. Das ist nötig, um die Seite auszuliefern, Fehler zu finden und Angriffe abzuwehren.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und funktionsfähigen Webseite (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir werten die Protokolle nicht für Statistiken aus und führen sie nicht mit anderen Daten zusammen. Die Protokolle unseres Formular-Programms stehen uns einen Tag lang zur Verfügung. Verbindungsdaten, die Vercel für Betrieb und Sicherheit seines Dienstes in eigener Verantwortung verarbeitet, löscht oder anonymisiert Vercel, sobald es sie dafür nicht mehr braucht; eine feste Frist nennt Vercel nicht. Ihr Widerspruchsrecht dagegen steht weiter unten.

Wenn Sie ein Formular absenden, nimmt ein Programm auf den Servern von Vercel Ihre Angaben entgegen, prüft sie und schickt sie als E-Mail an unser Postfach bei ALL-INKL.COM in Friedersdorf. Auf der Webseite selbst wird nichts gespeichert. Unser Programm schreibt ins Protokoll nur, ob der Versand geklappt hat, nicht was Sie geschrieben haben. Die üblichen Verbindungsdaten des Aufrufs verarbeitet Vercel wie unter Server-Protokolle beschrieben. Eine automatische Bestätigung per E-Mail verschicken wir nicht.

Wir verwenden Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten, Sie zurückzurufen oder Ihnen ein Angebot zu machen. Rechtsgrundlage ist die Anbahnung eines Vertrags auf Ihre Anfrage hin (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Dasselbe gilt, wenn Sie uns direkt eine E-Mail schreiben oder anrufen.

Pflicht sind nur die Angaben, ohne die wir nicht antworten können: Ihr Name und eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, bei der Angebotsanfrage zusätzlich Leistung, Postleitzahl, Zahl der Einheiten, Ihre Rolle und der Anlass. Alles andere ist freiwillig. Bitte schreiben Sie uns keine Angaben zu Mietern, zur Gesundheit oder zu Kontodaten.

Gegen automatisch ausgefüllte Formulare nutzen wir ein unsichtbares Feld und eine kurze Zeitprüfung. Dafür werden keine Daten an Dritte übermittelt und nichts auf Ihrem Gerät gespeichert.

Kommt kein Vertrag zustande, löschen wir Ihre Anfrage nach sechs Monaten. Kommt ein Vertrag zustande, bewahren wir sie als Teil der Vertragsunterlagen auf, so lange die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen es verlangen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

Nachrichten über die Seite Nachfolge für Hausverwaltungen gehen in ein eigenes Postfach, auf das nur die Geschäftsleitung Zugriff hat. Wir verwenden sie nur für das Gespräch über eine mögliche Übergabe und geben sie nicht weiter (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Kommt keine Übergabe zustande, löschen wir Ihre Nachricht nach sechs Monaten, es sei denn, Sie möchten in Kontakt bleiben.

Wenn Sie sich bei uns bewerben, verarbeiten wir Ihre Unterlagen, um über die Einstellung zu entscheiden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Zugriff haben nur die Personen, die an dieser Entscheidung beteiligt sind. Kommt es nicht zur Einstellung, löschen wir die Unterlagen drei Monate nach Zugang der Absage. Machen Sie in dieser Zeit Ansprüche geltend, bewahren wir sie auf, bis darüber entschieden ist (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Länger speichern wir sie nur, wenn Sie einwilligen, etwa für spätere Stellen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Diese Webseite speichert keine Informationen auf Ihrem Gerät und liest dort keine aus. Deshalb brauchen wir keine Einwilligung und zeigen kein Banner. Wir zählen keine Besucher und werten Ihr Verhalten auf der Seite nicht aus. Sollte sich das ändern, passen wir diese Erklärung vorher an.

Die Schriften gehören zur Webseite und werden mit ihr ausgeliefert, ohne Abruf bei Drittanbietern. Die Karten des Leistungsgebiets sind gezeichnete Grafiken ohne Verbindung zu einem Kartendienst.

Einige Seiten verlinken auf Angebote anderer, etwa auf Gesetzestexte, auf Bildquellen bei Wikimedia Commons oder auf Karten. Diese Seiten öffnen sich erst, wenn Sie den Link anklicken. Erst dann erhält der andere Anbieter Daten wie Ihre IP-Adresse, und für dessen Datenverarbeitung ist er selbst verantwortlich.

Diese Dienstleister verarbeiten Daten in unserem Auftrag und nur nach unserer Weisung, jeweils auf Grundlage eines Vertrags nach Art. 28 DSGVO. Andere Empfänger erhalten Ihre Daten nur, wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.

Sie haben uns gegenüber die folgenden Rechte. Eine kurze Nachricht per E-Mail oder Post genügt.

Verarbeiten wir Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), etwa in den Server-Protokollen, können Sie dem jederzeit widersprechen, wenn sich dafür Gründe aus Ihrer besonderen Situation ergeben (Art. 21 Abs. 1 DSGVO). Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Heilbronner Straße 35, 70191 Stuttgart, Postanschrift Postfach 10 29 32, 70025 Stuttgart, Telefon 0711/615541-0.

Stand: 05.11.2026. Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Technik der Webseite, unsere Dienstleister oder die Rechtslage ändern.