Haus­verwaltung für Crailsheim

Über den Mietspiegel 2026 der Stadt und seinen Online-Rechner. Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete; der Rechner ordnet eine Wohnung nach ihren Merkmalen ein. Offen ist bisher, ob der Crailsheimer Mietspiegel qualifiziert oder einfach ist und bis wann er gilt, denn Stadtseite und Rechner nennen das nicht (Stand 04.11.2026).

Für die Begründung einer Mieterhöhung kann das eine Rolle spielen. Bevor wir eine Mieterhöhung für Sie vorbereiten, klären wir diese Frage deshalb mit der Stadt.

Ja. In der Grundwegsiedlung Altenmünster sind Modulhäuser mit je 1 bis 3 Wohnungen für kleine Bauherrengemeinschaften vorgesehen. Wird ein Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt, entsteht mit dem Anlegen der Wohnungsgrundbücher eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (WEG), auch bei zwei oder drei Einheiten (§ 9a Abs. 1 WEG). Spätestens wenn die ersten Wohnungen verkauft sind, braucht sie Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Erhaltungsrücklage.

Für solche kleinen Gemeinschaften bieten wir schon ab zwei Einheiten ein eigenes Paket an. Vermieten Sie das ganze Haus selbst, passt die Mietverwaltung.

Nach der Streupflichtsatzung, die seit 01.01.2026 gilt, wechseln sich die Anlieger ab: In ungeraden Jahren räumen und streuen die Grundstücke mit ungeraden Hausnummern, in geraden Jahren die mit geraden, jeweils auf ihrer Straßenseite. Gibt es nur gerade oder nur ungerade Nummern, gilt die Pflicht jedes Jahr. Zu räumen ist am Fahrbahnrand eine Fläche von einem Meter Breite.

Verpflichtet sind Eigentümer und Besitzer, also auch Mieter, und zwar gesamtschuldnerisch. Wer den Winterdienst übernimmt, gehört deshalb klar in den Mietvertrag oder in den Vertrag mit einem Dienstleister.